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深度美浅析绿色建筑运行标识


       现在中国绿色建筑的发展面临“重设计、轻运营”的尴尬局面,运行评价标识的推广缓慢,绿色建筑实际效能难以充分发挥。据统计,2015年,中国绿色建筑总面积超过美国LEED认证总面积,但中国设计标识占93.2%,运行标识占6.8%,只有LEED认证的6.5%。截至目前,中国深圳有400多个项目获得绿色建筑标识,但只有少数项目获得运行阶段的评价标识。

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  专家表示,绿色建筑评价分为设计阶段评价和运行阶段评价。设计阶段评价,通俗地讲就是项目的施工图设计达到了绿色建筑评价标准在设计阶段相应星级(得分)的要求,即可获得设计评价标识。运行阶段的评价标识,即项目根据设计阶段提供的施工图进行建造,在交付使用满一年的时间里,建筑在实际运行过程中,其资源能源能耗水平和人居环境质量达到了绿色建筑评价标准运行阶段相应星级(得分)要求,才能获得运行标识认证。现实中,往往出现施工单位应付了事,设计图纸难以真正落地,加上项目运营管理水平低等综合因素,即便设计图纸上体现了多项绿色技术,项目安装了昂贵的设备系统,也难以使建筑在运行阶段达到应有的性能,因此很难获得运行评价标识。本月,深圳市绿色建筑协会开会研究,将加大对绿色建筑运行标识推广的研究和投入。 

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